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周二公布的最新数据显示,西雅图房价同比涨幅近3年来首次降至10%以下。* H V2 u1 K1 E0 P5 r! k: ~5 @8 R
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据KOMO新闻报道,标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数显示,8月西雅图房价较上年同期上涨9.6%。这是西雅图自2015年12月以来房价同比涨幅最低的一年,但仍是全美第三高的涨幅。拉斯维加斯以13.9%的平均房价涨幅位居榜首。旧金山房价上涨10.6%。7 Q9 Z1 \. [9 A) g* e4 Y5 t. o t
% @8 o9 a" `0 mCoreLogic的数据显示,各地房价涨幅放缓是全国趋势的一部分——全国房价涨幅已经连续第五个月走弱。美国20个最大城市的房价平均上涨5.5%,而前一个月为5.9%。增长最慢的是华盛顿特区和芝加哥分别为2.8%和2.9%。2 S2 b+ J1 [* U7 Y4 z& @
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经济增速放缓反映出美国房地产市场整体走弱。成屋销售连续六个月下滑,新屋销售在过去四个月下滑。5年来,房价涨幅一直快于工资涨幅,似乎让许多潜在买家离场观望。
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此外,在房价不断上涨的基础上,借款成本上升也提高了新买家的月供。30年期固定抵押贷款平均利率上周升至4.86%,前一周为4.85%。一年前,这一数字为3.94%。抵押贷款利率涨幅最大的月份是在9月和10月,对此周二发布的数据尚没有反映出来。这表明,未来几个月价格上涨趋势可能会进一步放缓。
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: y& j E1 h* [房地产数据提供商Trulia的资深经济学家谢丽尔·杨(Cheryl Young)表示:“这些挑战将继续降低购房者的负担能力,影响房屋销售,并对房价造成更大的下行压力。”
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7 c4 f: C, H% O2 U- E, x& Z& [来源:西雅图在线; a" \8 P% M9 [
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失业可以来西雅图,亚马逊下月开始要给员工涨工资到15美金
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& Z" F* J* C. W# W 这坨爆红的汉堡Shake Shack 10月6日正式登陆西雅图!
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9 h0 i0 c( W' W! E x 西雅图成为美国经济增长第三快城市,已有超过10万人迁入西雅图
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