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电视上或电影里老是体现美国人习于搬家的生存状态，那么，搬家就有成本。搬家的成本应该比较低所以他们才会采取搬家行动。他们的搬家真那么容易吗？我要是想搬家想想成本也不小，首先我得把住的地方卖掉，再把社会保险转到我所要去的地方，还要与目的地的政府打交道落户、落保险、子女入学……' y2 B+ ?4 t; T i W5 G
G' c1 t, k- C1 e那么美国有神马办法使国民的搬家的成本变小，是政府的政策支持，还是由市场经济决定的？
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6 ?1 W2 S# r' h$ C% `& [; H首先，美国没有中国的那种户籍制度，甚至一张驾照就可以充当身份证了（美国各级政府只要通过查询驾照人员流入流出的详细信息，就能了解本地居民的情况），落户什么的是伟大的中国特色。而且美国公民每迁徙到一个新的地方，就自动成为了那里的居民，自动享受当地的社会福利待遇。% B2 n% ^9 X& h- i8 M3 E$ v/ N$ l
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其次，美国人的租房体质非常发达，租房便宜而且方便，所以在美国，你只可能感到房租贵，而不会租不到房子住。但是在中国为什么房价高涨大家还要买房，一部分是传统思想，另外部分就是租房没有办法得到保障，房东说赶你你就要走，而且房租年年涨非常不靠谱，东西坏了归谁修理什么的没有共识。否则谁都知道租房比买房经济上要合算的多。
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, t) K- S( V h# `% H& Z第三，美国各地政府还会发起发钱赠地的活动来吸引民众居住，美国居民基本搬家也能赚钱。例如，美国明尼苏达州东南部的小镇和谐市（Harmony），借着“住宅建筑退款”计划，向盖一家庭房屋的人提供5000美元（约合3.1万元人民币）到1.2万美元（约合7.5万元人民币）。
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* K7 M$ x# p; G% ^( D" R最后，健全成熟的住房市场使美国人搬家更容易。买了住房，会不会把一个人捆死在一地呢？不会。当他想搬家时，可以把房子卖掉。如果这是分期付款，而账还没有偿清，他可以把房子和债务关系一起出售。但出售的价格和原订的房屋价格会有些出入。如果当地房产价格上升，他还可以从中获利。
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發表於 2016-4-19 04:12:22
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